Se você está planejando comprar um imóvel em 2025, provavelmente já se deparou com os altos juros dos financiamentos e as exigências quase impossíveis dos bancos. A boa notícia é que existe uma alternativa mais econômica, segura e acessível: a carta contemplada de imóvel.

Neste artigo, você vai entender como funciona, por que ela pode te fazer economizar até 30% na compra do seu apartamento, e como utilizar essa estratégia com apoio da Lira Consórcios.

O que é uma carta contemplada de imóvel?

A carta de imóvel já contemplada é um crédito de consórcio que já foi sorteado ou contemplado por lance e está pronto para ser utilizado.

Ela permite que você compre seu imóvel sem depender de financiamento bancário, usando o valor da carta como pagamento à vista, mas pagando em parcelas sem juros.

Como a carta de imóvel contemplada gera economia de até 30%?

A economia acontece principalmente por três motivos:

1. Poder de compra à vista

Com a carta contemplada, você negocia como se estivesse pagando em dinheiro. Isso permite obter descontos diretos com construtoras ou vendedores, que geralmente oferecem condições especiais para pagamentos à vista.

➡ Média de desconto: entre 10% e 30% no valor do imóvel.

2. Sem juros bancários

Diferente do financiamento tradicional, que cobra juros de 8% a 12% ao ano, a carta contemplada não tem juros, apenas uma taxa administrativa fixa.

➡ Economia média no custo final do imóvel: R$ 50 mil a R$ 150 mil, dependendo do valor e prazo.

3. Possibilidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado

Com crédito em mãos e paciência para negociar, é possível encontrar oportunidades exclusivas, como imóveis de leilão, repasse de construtora ou unidades em liquidação.

Tabela: Financiamento vs Carta contemplada de imóvel

Exemplo prático de economia com carta contemplada

Imagine que você queira comprar um apartamento de R$ 300 mil.

Financiamento bancário:

• Entrada: R$ 60 mil (20%)

• Parcelas: 360 x R$ 3.000 (total aproximado: R$ 1.080.000)

• Juros totais: + R$ 720.000

Carta contemplada (via Lira Consórcios):

• Crédito contemplado: R$ 300 mil

• Parcelas: 180 x R$ 2.000 (total aproximado: R$ 360.000)

• Economia final: mais de R$ 700 mil

Além disso, você ainda pode conseguir desconto no valor do imóvel por pagamento à vista.

Como comprar um apartamento com carta contemplada?

O processo é simples, especialmente com apoio da Lira Consórcios:

1. Escolha da carta de imóvel contemplada ideal: você define o valor, prazo e condições.

2. Análise de crédito: feita pela administradora do consórcio.

3. Transferência da carta: a carta é oficialmente passada para o seu nome.

4. Uso do crédito: você escolhe o imóvel e paga como à vista.

A equipe da Lira te acompanha do início ao fim, garantindo segurança jurídica e financeira.

Quais imóveis posso comprar com carta contemplada?

Você pode usar sua carta de imóvel contemplada para:

• Comprar apartamentos novos ou usados

• Adquirir terrenos ou lotes urbanos

• Financiar reformas ou construção em terreno próprio

• Comprar imóveis na planta (dependendo da administradora)

Importante: a carta não é limitada a imóveis residenciais — também pode ser usada para imóveis comerciais.

É seguro comprar carta contemplada?

Sim, desde que você compre por meio de uma empresa séria, com cartas de administradoras autorizadas pelo Banco Central do Brasil.

🔗 Consulte a lista oficial de administradoras autorizadas no site do Banco Central

Atenção: fuja de ofertas em redes sociais ou pessoas físicas sem vínculo com empresas regulamentadas. A Lira Consórcios oferece cartas auditadas, seguras e 100% legais.

Por que comprar carta contemplada com a Lira?

A Lira Consórcios é referência nacional em consórcios e oferece:

• Cartas auditadas e seguras

• Consultores especializados

• Suporte completo na compra do imóvel

• Parcelas acessíveis e sem pegadinhas

Você não precisa entender tudo de consórcio. A Lira cuida disso por você.

Conclusão: vale a pena comprar apartamento com carta contemplada?

Se você quer comprar um apartamento com economia real, fugir dos bancos e negociar como à vista, a carta contemplada é o caminho mais estratégico.

Ela oferece agilidade, flexibilidade e segurança, além de abrir oportunidades exclusivas de desconto.

E o melhor: a Lira Consórcios te acompanha em cada etapa da jornada.

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Agora que você entendeu melhor como funciona a carta contemplada e todas as vantagens que ela pode oferecer, que tal dar o próximo passo?
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